Мобильный 1 Add news
March 2010
April 2010
May 2010June 2010July 2010
August 2010
September 2010October 2010
November 2010
December 2010
January 2011
February 2011March 2011April 2011May 2011June 2011July 2011August 2011September 2011October 2011November 2011December 2011January 2012February 2012March 2012April 2012May 2012June 2012July 2012August 2012September 2012October 2012November 2012December 2012January 2013February 2013March 2013April 2013May 2013June 2013July 2013August 2013September 2013October 2013November 2013December 2013January 2014February 2014March 2014April 2014May 2014June 2014July 2014August 2014September 2014October 2014November 2014December 2014January 2015February 2015March 2015April 2015May 2015June 2015July 2015August 2015September 2015October 2015November 2015December 2015January 2016February 2016March 2016April 2016May 2016June 2016July 2016August 2016September 2016October 2016November 2016December 2016January 2017February 2017March 2017April 2017May 2017June 2017July 2017August 2017September 2017October 2017November 2017December 2017January 2018February 2018March 2018April 2018May 2018June 2018July 2018August 2018September 2018October 2018November 2018December 2018January 2019February 2019March 2019April 2019May 2019June 2019July 2019August 2019September 2019October 2019November 2019December 2019January 2020February 2020March 2020April 2020May 2020June 2020July 2020August 2020September 2020October 2020November 2020December 2020January 2021February 2021March 2021April 2021May 2021June 2021July 2021August 2021September 2021October 2021November 2021December 2021January 2022February 2022March 2022April 2022May 2022June 2022July 2022August 2022
News Every Day |

Marin median home price retreats from $2M

Marin median home price retreats from $2M

After breaching the $2 million mark in April and May, the median price of a detached home in Marin slipped to $1.875 million last month, according to new data released by the county. But that was still a 6.8% gain over the prior June.

At the same time, the number of all homes sold in Marin — including detached residences, townhomes and condos — fell by more than 25% in June over the prior year, as market demand slowed amid rising mortgage interest rates and inflation concerns. The county assessor’s office reported 337 total home sales last month, compared with 453 in June 2021.

“The Bay Area economy started the second quarter strong in April and early May but took a big downturn in June,” said Kathy Schlegel, a Marin agent with Golden Gate Sotheby’s International Realty. “The increase in mortgage interest rates have taken some buyers out of the market and others are standing on the sidelines waiting to see what will happen to prices in Marin.”

Bob Ravasio, an agent based in Greenbrae, said the slowing in number of home sales was a move toward a more balanced market after the frenzied sellers’ market and bidding wars during the pandemic.

“The real estate market in Marin County is clearly slowing down,” Ravasio said in an email. “And, as it continues to slow down, we are, by some measures, in a ‘normal’ or balanced market, which is pretty good!”

He said sellers need to adjust to the trend and price their homes accordingly because multiple offers are decreasing and competition is slowing.

“The craziness of the last two years is declining rapidly, but the bottom is not falling out by any means,” Ravasio said. “If you are thinking of selling your home, the key right now is to price it appropriately, not necessarily what the neighbor got four months ago with 10 offers, but a more ‘normal’ market price.”

Schlegel said she saw the number of new listings in Marin rise by 27% last month as sellers tried to catch the tail of the rapid rise in home values and demand over the last few years.

“Many sellers who have waited to sell are now listing their homes to take advantage of their increase in equity due to the high appreciation levels of the past several years,” she said.

The median is the point at which half the prices are higher and half lower. In the Marin market, the highest median prices for detached homes last month were in Belvedere, with a $4.425 million median on three sales; Sausalito, $4 million on seven sales; and Mill Valley, $3.4 million on 23 sales, according to the county.

The California Association of Realtors said the market is cooling around the state. It reported a statewide median home price of $863,790 last month, down 4% from May though up 5.4% from June 2021.

“California’s housing market continues to moderate from the frenzied levels seen in the past two years, which is creating favorable conditions for buyers who lost offers or sat out during the fiercely competitive market,” said association president Otto Catrina, a Bay Area real estate broker.

“With interest rates moving sideways in recent weeks and fewer homes now selling above listing price, prospective buyers have the rare opportunity to see more listings coming onto the market and face less competition that could force them to engage in a bidding war,” Catrina said.

Jordan Levine, the association’s chief economist, said the June sales level “was the lowest since April 2008 — excluding the three-month pandemic lockdown period in 2020.”

“Pending sales data also suggests we can expect additional retreating in the coming months,” Levine said. “With inflation remaining high and interest rates expected to climb further in the coming months, the market will normalize further in the second half of the year with softer sales and more moderate price growth.”

The U.S. weekly average for a 30-year fixed-rate mortgage was 5.54% as of Thursday, according to Freddie Mac, the federally chartered mortgage company.

Read also

Two miners rescued in Dominican Republic after 10 days underground

Hizbollah says will ‘sever’ Israel’s hands if it reaches for disputed gas

What are early symptoms of monkeypox?

Прямой эфир РБК. Главные новости России и мира сегодня (Прямой эфир ежедневно)

News, articles, comments, with a minute-by-minute update, now on Today24.pro

News Every Day

????August is National Wellness Month

Today24.pro — latest news 24/7. You can add your news instantly now — here

News Every Day

3 Marinades to try THIS week QUICK + EASY recipe

Sports today

Новости тенниса
Людмила Самсонова

Российская теннисистка Самсонова выиграла турнир в Вашингтоне

Спорт в России и мире

Две медали первенства России по спортивной борьбе взяла читинская спортсменка


All sports news today


Sports in Russia today


Две медали первенства России по спортивной борьбе взяла читинская спортсменка

Новости России

Game News

PC screenshots of Spider-Man Remastered have leaked



Это может стоить жизни: стюардесса рассказала об опасной ошибке, которую совершает большинство пассажиров на рейсах

Губернаторы России
Игорь Маковский

Игорь Маковский: энергетики России всегда на передовой решения задач государства

Пассажиры с обычными билетами смогут ездить в пиковые часы в экспрессах Казанского направления

Война за Шигирский идол в Екатеринбурге дошла до высоких кабинетов

Тихонова пришлось «состарить»

Подмосковье стало регионом-лидером федерального проекта «Оздоровление Волги»

В Петербурге отметят 80-летие со дня первого исполнения седьмой симфонии Дмитрия Шостаковича

Раймонд Паулс рассказал о планах Аллы Пугачевой вернуться с детьми в Россию

Лоза считает чепухой идею депутата конфисковать имущество покинувших Россию звезд

Пытающуюся усидеть на двух стульях Нетребко ждут новые концерты в Европе

Хачанов в трех сетах обыграл Серундоло на турнире серии "Мастерс" в Монреале

Активиста Вячеслава Егорова встречала из колонии Юлия Галямина

Артета: Зинченко должен принести «Арсеналу» мышление победителя

Путин подписал указ о награждении посла РФ в Польше Андреева орденом Александра Невского

Лесничий с 10-летним стажем представит Подмосковье на профильных всероссийских конкурсах

Что с сайтом 123ru.net (нас читают и публикуются у нас). Уже более 70 млн. просмотров в мире.


Нина Фокина готовится к турне.

Окна в пол и барная стойка: бывший муж Бородиной показал новую квартиру

КЛЮЧАВТО: по итогам I полугодия китайские бренды укрепили свои позиции

Собянин призвал москвичей присоединиться к проекту «Спортивные выходные»

«Господи, я всё это заслужил»: комедия «Бедный олигарх» про нефтяного магната под санкциями стартует в августе на ТНТ

Пассажиры с обычными билетами смогут ездить в пиковые часы в экспрессах Казанского направления

Список абонентов на отключение газа сократился более чем на 50% в Подмосковье

Хирурги в Балашихе удалили пациенту подколенную кисту размером с крупное яблоко

Подмосковье стало регионом-лидером федерального проекта «Оздоровление Волги»

Путин в России и мире

Персональные новости

Дмитрий Шостакович

Путин назвал Седьмую симфонию Шостаковича прославляющей правду и свет

News Every Day

????August is National Wellness Month

Friends of Today24

Музыкальные новости
"Воскресенье " Олег Митяев

Персональные новости
Близкий друг Путина миллиардер Пугачев. Вся правда о Путине, его семье и деньгах. В гостях у Гордона (2021)

Навальный об уволенном за пост священнике (2021)

Slava Marlow – суперуспех и депрессия в 21 год / вДудь (2021)

Обнаглевшие дети путинской элиты (2021)

Дайте собакам мяса (новый звук) -Владимир Высоцкий

Группа "Рождество" - песня "Так хочется жить!" (Видео с концерта в Киеве группы "РОЖДЕСТВО" в 2011 году в Доме офицеров)

Adriano Celentano Любимая песня Челентано (высочайшая энергетика) talentTV