Add news
March 2010 April 2010 May 2010 June 2010 July 2010
August 2010
September 2010 October 2010
November 2010
December 2010
January 2011
February 2011 March 2011 April 2011 May 2011 June 2011 July 2011 August 2011 September 2011 October 2011 November 2011 December 2011 January 2012 February 2012 March 2012 April 2012 May 2012 June 2012 July 2012 August 2012 September 2012 October 2012 November 2012 December 2012 January 2013 February 2013 March 2013 April 2013 May 2013 June 2013 July 2013 August 2013 September 2013 October 2013 November 2013 December 2013 January 2014 February 2014 March 2014 April 2014 May 2014 June 2014 July 2014 August 2014 September 2014 October 2014 November 2014 December 2014 January 2015 February 2015 March 2015 April 2015 May 2015 June 2015 July 2015 August 2015 September 2015 October 2015 November 2015 December 2015 January 2016 February 2016 March 2016 April 2016 May 2016 June 2016 July 2016 August 2016 September 2016 October 2016 November 2016 December 2016 January 2017 February 2017 March 2017 April 2017 May 2017 June 2017 July 2017 August 2017 September 2017 October 2017 November 2017 December 2017 January 2018 February 2018 March 2018 April 2018 May 2018 June 2018 July 2018 August 2018 September 2018 October 2018 November 2018 December 2018 January 2019 February 2019 March 2019 April 2019 May 2019 June 2019 July 2019 August 2019 September 2019 October 2019 November 2019 December 2019 January 2020 February 2020 March 2020 April 2020 May 2020 June 2020 July 2020 August 2020 September 2020 October 2020 November 2020 December 2020 January 2021 February 2021 March 2021 April 2021 May 2021 June 2021 July 2021 August 2021 September 2021 October 2021 November 2021 December 2021 January 2022 February 2022 March 2022 April 2022 May 2022 June 2022 July 2022 August 2022 September 2022 October 2022 November 2022 December 2022 January 2023 February 2023 March 2023 April 2023 May 2023 June 2023 July 2023 August 2023 September 2023 October 2023 November 2023 December 2023 January 2024 February 2024 March 2024 April 2024 May 2024 June 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
News Every Day |

The US office sector will worsen through next year, and the recovery will be slower than after the 2008 crisis, Fitch Ratings says

A photo of the New York City Skyline.
A view of the Manhattan Skyline with the Empire State Building in the center.
  • Fitch Ratings revised its office delinquency forecast for 2024 and 2025.
  • The sector's recovery will be slower than after the global financial crisis, it said.
  • Maturing office loan refinanceability will reach no more than 16%-21%.

Things are not looking up for the US office sector, with loan performance set to slump even further in 2025, Fitch Ratings said.

After the market significantly underperformed Fitch's year-to-date expectations in May, the rating agency has revised its office delinquency forecast to 8.4% and 11% through this and next year. That's up from projections of 8.1% and 9.9%, respectively.

Driving the fallout are still-elevated interest rates, cooling economic growth, and a stricter lending environment, Fitch wrote on Friday. That's all happening against a broad decline in office demand, as hybrid or fully remote work has become an entrenched norm.

By one estimate, the work-from-home trend could fuel a 30% peak-to-trough price correction for office properties, and vacancy rates have only kept rising, hitting a record high of nearly 14% in May, the National Association of Realtors found.

"The recovery of the office sector will be slower and more drawn out during this cycle than following the global financial crisis and will lead to permanent impairments in property values, weaker performance, and higher loan losses," Fitch wrote on Friday.

Fitch anticipates low refinanceability on maturing office loans through this year, with 16%-21% able to refinance. Already, offices have the lowest refinancing percentage of major property types, the rating agency noted, with the year-to-date refinancing rate hitting 5% in May.

While most loans will remain cash-flow positive in the next two years, lower-quality office properties are more at risk.

"Eighteen out of 44 Fitch-rated office [single asset, single borrower] transactions are Fitch Loans of Concern due to refinance concerns, elevated tenancy rollover, declining occupancies/rents, high concentrations of dark/sublease spaces, limited performance stabilization and deteriorating market fundamentals," the note said.

A looming commercial real estate loan crash has been a persistent worry among analysts and market observers, with $2.1 trillion in debt expected to mature by the end of next year.

Read the original article on Business Insider
News Every Day

'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm

Inside wicked world of ‘skinny scams’ as Ozempic and weight loss drug fraud attempts rise into the hundreds of thousands

Vavada Casino: a Leader in the Online Gaming Industry

Virtual Luck: Exploring Vavada Casino

'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm

Ria.city






Read also

I’ll resist my supporters’ arrest, Fubara vows

'Totally normal for a dictator': Trump stuns with latest demand for punishment

Metroid Prime 4: Beyond incoming in 2025, eight years after it was announced – and the first trailer was epic

News, articles, comments, with a minute-by-minute update, now on Today24.pro

News Every Day

'Hum bhi insaan hain': Pakistan allrounder Imad urges calm

Today24.pro — latest news 24/7. You can add your news instantly now — here


News Every Day

Scotland star SENT OFF after ‘worst tackle ever seen’ as they capitulate in Euro 2024 opener against Germany



Sports today


Новости тенниса
Людмила Самсонова

Людмила Самсонова не отдала голландскую траву // Она продолжила серию российских побед на теннисном турнире в Хертогенбосе



Спорт в России и мире
Москва

Резидент «Инсайт Люди» Дмитрий Зубов установил мировой рекорд по чеканке мяча



All sports news today





Sports in Russia today

Москва

Резидент «Инсайт Люди» Дмитрий Зубов установил мировой рекорд по чеканке мяча


Новости России

Game News

Для Summoners Kingdom: Goddess проходит пробный запуск на Android


Russian.city


Москва

конченные козлы дома


Губернаторы России
Владимир Путин

Муфтий Гайнутдин пожелал Путину помощи Аллаха для побед


ЭКСПЕРТ АНАТОЛИЙ ГОЛОД ПРЕДЛАГАЕТ СЕНСАЦИОННО УЛУЧШИТЬ НАЛОГОВУЮ СФЕРУ!

Муж заболевшей ботулизмом рассказал о симптомах отравления жены

Депутаты шведского парламента одобрили военное соглашение с Вашингтоном

СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.


В столице Бурятии в городе Улан-Удэ в театре кукол «Ульгэр» 14-16 июня пройдут «Волшебные выходные»! - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети

«Всю жизнь я зарабатывал пением и… легким аферизмом». Прохор Шаляпин раскрыл источники дохода в шоу «Вкусно с Анфисой Чеховой» на ТВ-3

Братья Грим и Найк Борзов выступят в Нижегородской области в День молодежи

"7Дней": певицу Бабкину заметили с молодым помощником после разрыва с мужем


Самсонова поддержала Андрееску после победы над ней в финале турнира в Хертогенбосхе

Самсонова обыграла Александрову и вышла в финал турнира WTA в Хертогенбосхе

Теннисистка Самсонова вышла в финал турнира в Хертогенбосхе

Теннисисты Медведев и Рублев сохранили позиции в рейтинге ATP



СЕНСАЦИОННЫЙ ДОКЛАД ПРО ДЕЛО СКРИПАЛЕЙ, САФРОНОВА, ГОЛУНОВА.

Галина Ржаксенская впервые стала участником ПМЭФ в Санкт-Петербурге

В России запустили бесплатного цифрового ЗОЖ-помощника

Как Россия уступила Азербайджану значительные территории Дагестана и два села


Российские флаги снова вывесили на матче Евро-2024 между Англией и Сербией

В столице Бурятии в городе Улан-Удэ в театре кукол «Ульгэр» 14-16 июня пройдут «Волшебные выходные»! - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети

Почти 40 пар поучаствовали в турнире по конкуру на Кубок Гагарина в Щелкове

«Волшебные башмачки Элли» - эта постановка создана по мотивам знаменитой сказки Александра Волкова «Волшебник Изумрудного города» - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети


Щелковские школьники побывали в «Парке Победы»

В июне пятеро жителей Волгоградской области заразились смертельно опасным ботулизмом

В СК РФ рассказали, чем вызваны массовые отравления в Москве, Нижегородской области и Казани

Юань опускался ниже 11,5 рубля впервые с 8 июня 2023 года



Путин в России и мире






Персональные новости Russian.city
Андрей Разин

В безобразном состоянии: Андрей Разин забросил могилу своего 16-летнего сына



News Every Day

Inside wicked world of ‘skinny scams’ as Ozempic and weight loss drug fraud attempts rise into the hundreds of thousands




Friends of Today24

Музыкальные новости

Персональные новости