March 2010 April 2010 May 2010 June 2010 July 2010
August 2010
September 2010 October 2010
November 2010
December 2010
January 2011
February 2011 March 2011 April 2011 May 2011 June 2011 July 2011 August 2011 September 2011 October 2011 November 2011 December 2011 January 2012 February 2012 March 2012 April 2012 May 2012 June 2012 July 2012 August 2012 September 2012 October 2012 November 2012 December 2012 January 2013 February 2013 March 2013 April 2013 May 2013 June 2013 July 2013 August 2013 September 2013 October 2013 November 2013 December 2013 January 2014 February 2014 March 2014 April 2014 May 2014 June 2014 July 2014 August 2014 September 2014 October 2014 November 2014 December 2014 January 2015 February 2015 March 2015 April 2015 May 2015 June 2015 July 2015 August 2015 September 2015 October 2015 November 2015 December 2015 January 2016 February 2016 March 2016 April 2016 May 2016 June 2016 July 2016 August 2016 September 2016 October 2016 November 2016 December 2016 January 2017 February 2017 March 2017 April 2017 May 2017 June 2017 July 2017 August 2017 September 2017 October 2017 November 2017 December 2017 January 2018 February 2018 March 2018 April 2018 May 2018 June 2018 July 2018 August 2018 September 2018 October 2018 November 2018 December 2018 January 2019 February 2019 March 2019 April 2019 May 2019 June 2019 July 2019 August 2019 September 2019 October 2019 November 2019 December 2019 January 2020 February 2020 March 2020 April 2020 May 2020 June 2020 July 2020 August 2020 September 2020 October 2020 November 2020 December 2020 January 2021 February 2021 March 2021 April 2021 May 2021 June 2021 July 2021 August 2021 September 2021 October 2021 November 2021 December 2021 January 2022 February 2022 March 2022 April 2022 May 2022 June 2022 July 2022 August 2022 September 2022 October 2022 November 2022 December 2022 January 2023 February 2023 March 2023 April 2023 May 2023 June 2023 July 2023 August 2023 September 2023 October 2023 November 2023 December 2023 January 2024 February 2024 March 2024 April 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
News Every Day |

UK landlords bet on green offices as hybrid work makes tenants picky

People walk past a row of colourful houses in London, Britain, March 19, 2023. REUTERS/Henry Nicholls/File Photo

Top London-focused landlords are betting on environmentally compliant office spaces at prime locations that offer higher rents as tenants become more selective in their real estate investments amid hybrid work trends in an uncertain economy.

UK commercial property firms have cashed in on this trend, logging steady growth in rental incomes and occupancy rates over the last year even as elevated interest rates hamper growth elsewhere in their business.

Mark Ridley, the CEO of global real estate services firm Savills (SVS.L), said his group is seeing rental growth in prime central London offices with Japanese, Australian and European investors looking at the UK, which has outpaced other markets in pricing recovery.

Ridley said environmentally sustainable spaces have become the “real definer” of demand, particularly in the offices segment.

About 20-23 per cent of the stock of built buildings in London meets sustainability standards and that is where everybody wants to be, Ridley said.

Savills has forecast an average 2.4 per cent rental growth in 2024 for City of London Grade A spaces – property refurbished or redeveloped in the past decade – while for Grade B properties, rents could decline by 2.5 per cent this year.

For prime properties, which account for the top 10 per cent of rents, rates are forecast to grow by 2.9 per cent this year.

Demand for office spaces in London has risen to the highest level in a decade, with companies on the hunt for nearly 12 million square feet of real estate, according to a study by consultancy Knight Frank.

Major London-listed landlords are better placed to cater to this demand.

“Landlords in the listed segment have done a very good job of making sure their assets are in the right locations, and also largely own properties that are either best-in-class buildings or can be converted to premium spaces in an economical way,” said James Carswell, real estate equity analyst at Peel Hunt.

British Land (BLND.L) Chief Financial Officer Bhavesh Mistry said smooth transport connectivity and sustainability credentials have become a crucial differentiator for attracting tenants.

To be sure, the office space sector still faces some stumbling blocks, including a risk to demand from sectors such as the tech industry, which account for a significant chunk of real estate demand and are looking to cut costs.

Facebook owner Meta (META.O) last September paid 149 million pounds ($182.4 million) to British Land to break its lease on a central London office building, underscoring the pressure in the tech sector.

“If you have got 40 per cent of your building occupied by back-office functions, and you’re under pressure to reduce costs, I think those major occupiers will shrink their footprint,” said Mark Allan, CEO of Landsec.

Allan said Landsec plans to spend more on multi-let buildings going forward rather than single-let, headquarters space to avoid exposure to any single sector.

($1 = 0.8167 pounds)

Симферополь

Пожарный на себе вытащил служебную машину из гаража

The Masters 2024: Rory McIlroy feels he can still win at Augusta National despite swing ‘feeling horrific’ in round two

Couple who won Come Dine With Me posed as customs officers to steal drugs as part of scam

Men’s volleyball: Long Beach sweeps UCI for Big West title; top seeds win in MIVA tourney

Danielle Serdachny scores OT goal to lift Canada to 6-5 win over US in women’s hockey world final

Ria.city






Read also

How to Watch Stade Reims vs. Montpellier HSC: Live Stream, TV Channel, Start Time

The latest 2024 NFL mock draft from NFL.com and Peter Schrager has the Giants trading up for J.J. McCarthy

Mum shares horrifying photo of 20 hidden blood clots buried in her leg – triggered by the birth of her 9.5lb baby

News, articles, comments, with a minute-by-minute update, now on Today24.pro

News Every Day

Danielle Serdachny scores OT goal to lift Canada to 6-5 win over US in women’s hockey world final

Today24.pro — latest news 24/7. You can add your news instantly now — here


News Every Day

The Masters 2024: Rory McIlroy feels he can still win at Augusta National despite swing ‘feeling horrific’ in round two



Sports today


Новости тенниса
WTA

Шнайдер проиграла Бадосе на старте турнира WTA в Штутгарте



Спорт в России и мире
Москва

ЦСКА обыграл «Балтику» и вышел в финал Пути РПЛ Кубка России



All sports news today





Sports in Russia today

Москва

Спецназовец столичного главка Росгвардии занял призовые места на Международных соревнованиях по универсальному бою


Новости России

Game News

Celo Zaga: «Where Winds Meet выйдет на смартфоны после релиза на PC»


Russian.city


Game News

Celo Zaga: «Where Winds Meet выйдет на смартфоны после релиза на PC»


Губернаторы России
Стивен Сигал

неПростой парень из Ревякино: Владимир Шемякин про новый офис, радио, Тулу, Стивена Сигала, цветные яйца и юбилей


Трое подростков одновременно прокатились на электровелосипеде в Москве

Социальная работа на предприятии: современные тенденции и интересные кейсы

Важная помощь бойцам, наступающим у Работино и Угледара, от читателей «Русской Весны» (ВИДЕО)

Музей Победы станет площадкой Московского Международного кинофестиваля


Филиалы АО "Желдорреммаш" приняли участие в региональном этапе второй Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей»

Жена бывшего Волочковой похвасталась фигурой на последних месяцах беременности

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Симфония Pink Floyd, «встреча» с Фрейдом, «изи» Поттер. 11 идей, куда сходить в Барнауле


Рыбакина о смене гражданства: «Я никому ничего не доказываю. В меня поверил Казахстан, чему я очень рада»

Андреева победила Подороску на старте турнира WTA в Руане

Полина Кудерметова проиграла Плишковой в первом круге турнира WTA в Руане

Теннисист Рублев со счетом 1:6 проиграл тренировочный сет Надалю в Барселоне



Аддитивные технологии помогают "Норникелю" обрести импортонезависимость

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Елена ШЕРИПОВА рассказала о секретах успешного прохождения кастинга в модельную школу

Тема дня: Росавтодор: в 2024 году до четырех полос расширят 376 км федеральных трасс в рамках капремонта


Певица Натали Орли: как научиться правильно дышать

Если ты не поступил в колледж или вуз

В Светлогорске впервые пройдет культурный проект «Классика: история и современность»

Минниханов назвал три обязательные вещи для поддержки молодежи в Татарстане


Аналитик Чернов: до конца апреля курс доллара может вырасти до 95-96 рублей

Агентство Apriori Arts представляет серию концертов «Майская ночь» в Галерее “Нико”

В Подмосковье запустят производство комплектующих для электростанций на земле за 1 рубль

В Главном управлении МЧС России по г. Москве состоялись проводы огнеборца на заслуженный отдых



Путин в России и мире






Персональные новости Russian.city
Татьяна Рязапова

Социальная работа на предприятии: современные тенденции и интересные кейсы



News Every Day

Danielle Serdachny scores OT goal to lift Canada to 6-5 win over US in women’s hockey world final




Friends of Today24

Музыкальные новости

Персональные новости