March 2010 April 2010 May 2010 June 2010 July 2010
August 2010
September 2010 October 2010
November 2010
December 2010
January 2011
February 2011 March 2011 April 2011 May 2011 June 2011 July 2011 August 2011 September 2011 October 2011 November 2011 December 2011 January 2012 February 2012 March 2012 April 2012 May 2012 June 2012 July 2012 August 2012 September 2012 October 2012 November 2012 December 2012 January 2013 February 2013 March 2013 April 2013 May 2013 June 2013 July 2013 August 2013 September 2013 October 2013 November 2013 December 2013 January 2014 February 2014 March 2014 April 2014 May 2014 June 2014 July 2014 August 2014 September 2014 October 2014 November 2014 December 2014 January 2015 February 2015 March 2015 April 2015 May 2015 June 2015 July 2015 August 2015 September 2015 October 2015 November 2015 December 2015 January 2016 February 2016 March 2016 April 2016 May 2016 June 2016 July 2016 August 2016 September 2016 October 2016 November 2016 December 2016 January 2017 February 2017 March 2017 April 2017 May 2017 June 2017 July 2017 August 2017 September 2017 October 2017 November 2017 December 2017 January 2018 February 2018 March 2018 April 2018 May 2018 June 2018 July 2018 August 2018 September 2018 October 2018 November 2018 December 2018 January 2019 February 2019 March 2019 April 2019 May 2019 June 2019 July 2019 August 2019 September 2019 October 2019 November 2019 December 2019 January 2020 February 2020 March 2020 April 2020 May 2020 June 2020 July 2020 August 2020 September 2020 October 2020 November 2020 December 2020 January 2021 February 2021 March 2021 April 2021 May 2021 June 2021 July 2021 August 2021 September 2021 October 2021 November 2021 December 2021 January 2022 February 2022 March 2022 April 2022 May 2022 June 2022 July 2022 August 2022 September 2022 October 2022 November 2022 December 2022 January 2023 February 2023 March 2023 April 2023 May 2023 June 2023 July 2023 August 2023 September 2023 October 2023 November 2023 December 2023 January 2024 February 2024 March 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31
News Every Day |

Los Angeles County homebuying tumbles 16% as house payments soar 37%

Los Angeles County homebuying tumbles 16% as house payments soar 37%

Los Angeles County homebuying cooled by 16.1% in May as rising prices as soaring mortgage rates created 37% higher house payments.

Across Southern California, 20,470 single-family, condominium, existing and newly constructed homes — sold in six counties, down 5% for the month, and down 16% over the past year. The region’s median price of $760,000 was flat for the month, and up 13% over 12 months.

Here’s what my trusty spreadsheet found in DQNews’ report on closed transactions in Los Angeles County in May …

Sales

The tally: 6,550 Los Angeles County residences sold. This was the fifth-slowest May of the 35 since 1988.

One-month change: 6% decrease from April. Since 1988, sales have fallen in this 30-day period 21% of the time with an average 6% increase from April.

12-month change: 16.1% decrease — No. 60 biggest decline since 1988 (or it’s been worse only 15% of the time.)

Prices

The median: $860,000 countywide for all homes — down 0.6% in a month and up 11% in a year. Record L.A. high? $865,000 set in April.

One-month trend: 0.6% decrease. Since 1988, a typical May had prices dip 63% of the time with with an average 1.1% gain.

One-year trend: Latest gain tops 71% of all 12-month periods since 1988.

Pandemic era? 14 price records have been broken since February 2020. The median’s $240,000 increase equals a gain of $12.14 every hour over these 27 months.

Key slices

Existing single-family houses: 4,445 sold, down 16% in a year. Median of $930,000 was up 9% over 12 months.

Existing condos: 1,821 sales, down 15% over 12 months. Median of $720,000 was up 15% in a year.

Newly built: Builders sold 284 new homes, down 29% in a year. Median of $825,000 was up 14% over 12 months.

Builder share: 4.3% of sales vs. 5.1% a year earlier.

Bigger picture

Rates: How pricey has money become? Rates on a 30-year, fixed-rate mortgage averaged 4.79% in the three months ending in May vs. 3.03% a year earlier. That translates to 19% less buying power for house hunters. (Larger drops occurred only 2% of the time since 1971.)

Payment pain: Changing rates meant a buyer paid $3,607 a month for May’s $860,000 median priced-residence vs. 12 months earlier $2,625 monthly on a $775,000 median. So prices rose 11% vs. a house payment’s 37% increase.

Downpayment: 20% down was $172,000 last month, up $17,000 in a year.

What sellers are thinking: Inland Empire listings are up 52% in the 12 months ended in May — No. 4 jump of 50 big metro areas, according to Realtor.com. Los Angeles-Orange County inventory is up 5%, No. 31 of 50.

Affordability: Ponder how much house you get for $1 million, according to Zillow. Los Angeles County buyers get 1,684 square feet — 33% smaller than the U.S. average of 2,528. Orange County is 1,687 square feet (33% smaller), San Bernardino County is 2,582 square feet (2% larger), and Riverside County is 3,032 square feet (20% larger).

Jonathan Lansner is the business columnist for the Southern California News Group. He can be reached at jlansner@scng.com

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Ria.city






Read also

NYC takes first step in allowing driverless cars on city streets

‘Oppenheimer’ Finally Premieres in Japan to Mixed Reactions, High Emotions

Man arrested in connection to Office Depot shooting; victim in critical condition

News, articles, comments, with a minute-by-minute update, now on Today24.pro

News Every Day

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

Today24.pro — latest news 24/7. You can add your news instantly now — here


News Every Day

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)



Sports today


Новости тенниса
ATP

Хачанов победил Черундоло и пробился в 1/8 финала турнира ATP в Майами



Спорт в России и мире
Москва

Федерация бокса России на ВДНХ



All sports news today





Sports in Russia today

Москва

Блиц-матч по шахматам между двумя командами провели в павильоне «Спорт для каждого»


Новости России

Game News

Красочное приключение Lona: Realm Of Colors перенесли на смартфоны


Russian.city


Москва

Маркелов: долг каждого из нас — отдать дань благодарности всем, кто кует обеду над вселенским злом


Губернаторы России
Олимпиада

Финал всероссийского студенческого трека Олимпиады Кружкового движения НТО «Летающая робототехника» 2024


В Якутске стартовала IV конференция «Транспортные системы и дорожная инфраструктура Крайнего Севера»

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Благовещение – 2024: дата, история и традиции светлого праздника

Москва возглавила 33 национальных рейтинга городов и регионов РФ в 2023 году


В Югре снимут фильм о жизни композитора Рахманинова

Певица Mia Boyka призналась, что в детстве ходила в церковь почти каждый день

Творческая встреча с искателем приключений состоится в Симферополе

Shot: комик Семен Слепаков решил ликвидировать ИП в России


Теннисистка Касаткина отреагировала на высказывания Винер о россиянах

Хачанов: хочу вернуться в топ-10 ATP

«Бомж» Дарья передает всем привет»: Касаткина ответила на слова Винер

Россиянка покинула WTA-1000 из-за проблем со здоровьем



Перенос дат II этапа культурного проекта «Классика: история и современность» в Дмитрове

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Сергей Собянин: Новый путепровод улучшит пропускную способность других трасс

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»

На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки

Заместитель Директора Росгвардии генерал-полковник Алексей Воробьев вручил награды военным врачам главного госпиталя ведомства и навестил раненых росгвардейцев


Самолеты из Оренбурга не вылетели в Москву и Санкт-Петербург из-за непогоды

Дмитрий Саутин: «Кабинетная работа – это не мое»

В Чебоксарах проходит Общероссийская акция «Сообщи, где торгуют смертью»

Тысячи уникальных изданий: архивно-библиотечный центр появится в Музее транспорта Москвы



Путин в России и мире






Персональные новости Russian.city
Владимир Спиваков

Концерт благотворительного фонда Владимира Спивакова прошел в Солнечногорске



News Every Day

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye




Friends of Today24

Музыкальные новости

Персональные новости