Мобильный 1 Add news
March 2010
April 2010
May 2010June 2010July 2010
August 2010
September 2010October 2010
November 2010
December 2010
January 2011
February 2011March 2011April 2011May 2011June 2011July 2011August 2011September 2011October 2011November 2011December 2011January 2012February 2012March 2012April 2012May 2012June 2012July 2012August 2012September 2012October 2012November 2012December 2012January 2013February 2013March 2013April 2013May 2013June 2013July 2013August 2013September 2013October 2013November 2013December 2013January 2014February 2014March 2014April 2014May 2014June 2014July 2014August 2014September 2014October 2014November 2014December 2014January 2015February 2015March 2015April 2015May 2015June 2015July 2015August 2015September 2015October 2015November 2015December 2015January 2016February 2016March 2016April 2016May 2016June 2016July 2016August 2016September 2016October 2016November 2016December 2016January 2017February 2017March 2017April 2017May 2017June 2017July 2017August 2017September 2017October 2017November 2017December 2017January 2018February 2018March 2018April 2018May 2018June 2018July 2018August 2018September 2018October 2018November 2018December 2018January 2019February 2019March 2019April 2019May 2019June 2019July 2019August 2019September 2019October 2019November 2019December 2019January 2020February 2020March 2020April 2020May 2020June 2020July 2020August 2020September 2020October 2020November 2020December 2020January 2021February 2021March 2021April 2021May 2021June 2021July 2021August 2021September 2021October 2021November 2021December 2021January 2022February 2022March 2022April 2022May 2022June 2022July 2022
1234
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
News Every Day |

Los Angeles County homebuying tumbles 16% as house payments soar 37%

Los Angeles County homebuying tumbles 16% as house payments soar 37%

Los Angeles County homebuying cooled by 16.1% in May as rising prices as soaring mortgage rates created 37% higher house payments.

Across Southern California, 20,470 single-family, condominium, existing and newly constructed homes — sold in six counties, down 5% for the month, and down 16% over the past year. The region’s median price of $760,000 was flat for the month, and up 13% over 12 months.

Here’s what my trusty spreadsheet found in DQNews’ report on closed transactions in Los Angeles County in May …

Sales

The tally: 6,550 Los Angeles County residences sold. This was the fifth-slowest May of the 35 since 1988.

One-month change: 6% decrease from April. Since 1988, sales have fallen in this 30-day period 21% of the time with an average 6% increase from April.

12-month change: 16.1% decrease — No. 60 biggest decline since 1988 (or it’s been worse only 15% of the time.)

Prices

The median: $860,000 countywide for all homes — down 0.6% in a month and up 11% in a year. Record L.A. high? $865,000 set in April.

One-month trend: 0.6% decrease. Since 1988, a typical May had prices dip 63% of the time with with an average 1.1% gain.

One-year trend: Latest gain tops 71% of all 12-month periods since 1988.

Pandemic era? 14 price records have been broken since February 2020. The median’s $240,000 increase equals a gain of $12.14 every hour over these 27 months.

Key slices

Existing single-family houses: 4,445 sold, down 16% in a year. Median of $930,000 was up 9% over 12 months.

Existing condos: 1,821 sales, down 15% over 12 months. Median of $720,000 was up 15% in a year.

Newly built: Builders sold 284 new homes, down 29% in a year. Median of $825,000 was up 14% over 12 months.

Builder share: 4.3% of sales vs. 5.1% a year earlier.

Bigger picture

Rates: How pricey has money become? Rates on a 30-year, fixed-rate mortgage averaged 4.79% in the three months ending in May vs. 3.03% a year earlier. That translates to 19% less buying power for house hunters. (Larger drops occurred only 2% of the time since 1971.)

Payment pain: Changing rates meant a buyer paid $3,607 a month for May’s $860,000 median priced-residence vs. 12 months earlier $2,625 monthly on a $775,000 median. So prices rose 11% vs. a house payment’s 37% increase.

Downpayment: 20% down was $172,000 last month, up $17,000 in a year.

What sellers are thinking: Inland Empire listings are up 52% in the 12 months ended in May — No. 4 jump of 50 big metro areas, according to Realtor.com. Los Angeles-Orange County inventory is up 5%, No. 31 of 50.

Affordability: Ponder how much house you get for $1 million, according to Zillow. Los Angeles County buyers get 1,684 square feet — 33% smaller than the U.S. average of 2,528. Orange County is 1,687 square feet (33% smaller), San Bernardino County is 2,582 square feet (2% larger), and Riverside County is 3,032 square feet (20% larger).

Jonathan Lansner is the business columnist for the Southern California News Group. He can be reached at jlansner@scng.com









Read also

The Original Plans For The Obi-Wan Kenobi TV Series Were Wild

[OPINION] Ladies and gentlemen, Rody has left the building

Columbus police take to social media to find suspects


Прямой эфир РБК. Главные новости России и мира сегодня (Прямой эфир ежедневно)

News, articles, comments, with a minute-by-minute update, now on Today24.pro

News Every Day

UConn lands 4-star shooting guard Solo Ball

Today24.pro — latest news 24/7. You can add your news instantly now — here


News Every Day

US tennis player Taylor Fritz pulled off an amazing diving shot at Wimbledon that was so good his opponent had already started celebrating winning the point



Sports today


Новости тенниса
Уимблдон

Уимблдон увольняет сотрудников на фоне самой низкой за 15 лет посещаемости



Спорт в России и мире
Москва

Московский «Локомотив» выиграл первый матч под руководством немца Циннбауэра


Загрузка...

All sports news today




Загрузка...

Sports in Russia today

Москва

Московский «Локомотив» выиграл первый матч под руководством немца Циннбауэра


Новости России

Game News

Более 80% билетов скупили на первый рейс «Ласточки» Нижний Новгород — Киров


Russian.city


Интернет

«Отметила семерых мужчин»: участники «Московского долголетия» сходили на «быстрые свидания»


Губернаторы России
Михаил Ефремов

Бравицкая вспомнила о пьяной выходке Ефремова перед английским режиссером Бруком


Правозащитник Мельников сообщил главе ФБР Тэрада о депортации задержанных в Турции врачей в Россию

Мумие для здорового питания

В Тульской области нашли живым пропавшего 63-летнего мужчину

Трубная продукция от «Энергопласт»


Сын Стаса Пьехи экстренно прооперирован в больнице Петербурга

Моргенштерн сообщил о возвращении в Россию

Он не народный: Юрий Лоза против присвоения звания Юре Шатунову

Депутат Соловьев заявил, что Макаревич хочет вернуться в Россию из-за нехватки денег


Янник Синнер пробился в 1/8 финала Уимблдона

Уимблдон. Стефанос Циципас не справился с Ником Киргиосом

Джессика Пегула завершила выступление на Уимблдоне

Винус Уильямс и Джейми Маррей упустили пять матчболов и проиграли в 1/8 финала Уимблдона в миксте



Питьевую воду начали раздавать на станциях метро и МЦК из-за жары в Москве

Что с сайтом 123ru.net (нас читают и публикуются у нас). Уже более 70 млн. просмотров в мире.

Москва вошла в топ-3 городов по снижению цен на жилье в июне

Песков посоветовал Западу "укреплять моральный облик" вместо обсуждения снимков Путина


Игорь Маковский объявил победителей конкурса рисунков «Электробезопасность – глазами детей»

К 2030 году количество выбросов в окружающую среду сократится на 40%

Режиссер Питер Брук любил Россию — гендиректор Чеховского фестиваля

Когда и как оформить Fan ID?


В городском округе Клин отремонтируют 18 муниципальных дорог

Королева Великобритании Елизавета II передала часть своих полномочий принцу Чарльзу

Правительство Московской области озвучило среднюю стоимость квадратного метра жилья в регионе

Команда из Клина приняла участие в «Гонке Героев» на полигоне Алабино



Путин в России и мире







Персональные новости
Russian.city

Анастасия Волочкова

Молодой ухажер Волочковой раскрыл свою личность



News Every Day

US tennis player Taylor Fritz pulled off an amazing diving shot at Wimbledon that was so good his opponent had already started celebrating winning the point




Friends of Today24


Загрузка...
Музыкальные новости
"Воскресенье " Олег Митяев



Персональные новости
Близкий друг Путина миллиардер Пугачев. Вся правда о Путине, его семье и деньгах. В гостях у Гордона (2021)

Навальный об уволенном за пост священнике (2021)

Slava Marlow – суперуспех и депрессия в 21 год / вДудь (2021)

Обнаглевшие дети путинской элиты (2021)

Дайте собакам мяса (новый звук) -Владимир Высоцкий

Группа "Рождество" - песня "Так хочется жить!" (Видео с концерта в Киеве группы "РОЖДЕСТВО" в 2011 году в Доме офицеров)

Adriano Celentano Любимая песня Челентано (высочайшая энергетика) talentTV


Moscow.media