Add news
March 2010April 2010May 2010June 2010July 2010
August 2010
September 2010October 2010
November 2010
December 2010
January 2011
February 2011March 2011April 2011May 2011June 2011July 2011August 2011September 2011October 2011November 2011December 2011January 2012February 2012March 2012April 2012May 2012June 2012July 2012August 2012September 2012October 2012November 2012December 2012January 2013February 2013March 2013April 2013May 2013June 2013July 2013August 2013September 2013October 2013November 2013December 2013January 2014February 2014March 2014April 2014May 2014June 2014July 2014August 2014September 2014October 2014November 2014December 2014January 2015February 2015March 2015April 2015May 2015June 2015July 2015August 2015September 2015October 2015November 2015December 2015January 2016February 2016March 2016April 2016May 2016June 2016July 2016August 2016September 2016October 2016November 2016December 2016January 2017February 2017March 2017April 2017May 2017June 2017July 2017August 2017September 2017October 2017November 2017December 2017January 2018February 2018March 2018April 2018May 2018June 2018July 2018August 2018September 2018October 2018November 2018December 2018January 2019February 2019March 2019April 2019May 2019June 2019July 2019August 2019September 2019October 2019November 2019December 2019January 2020February 2020March 2020April 2020May 2020June 2020July 2020August 2020September 2020October 2020November 2020December 2020January 2021February 2021March 2021April 2021May 2021June 2021July 2021August 2021September 2021October 2021November 2021December 2021January 2022February 2022March 2022April 2022May 2022June 2022July 2022August 2022September 2022October 2022November 2022December 2022January 2023February 2023March 2023April 2023May 2023June 2023July 2023August 2023September 2023
News Every Day |

DC housing market now ‘dysfunctional’ — keeping agents on their toes

Unless you are trying to buy a home — or sell the one you have — all the news of what’s happening in the D.C.-area housing market may be just white noise. But the market has now tripped into what one real estate agent group calls “dysfunctional.”

Even keeping up with what’s happening may not be enough to prepare potential buyers and sellers for what to expect.

“It is one of the most unique markets I have seen and many of my colleagues have seen, and many of our clients have seen, more importantly,” said Avi Adler, president of the Greater Capital Area Association of Realtors. “We are dealing at the moment with very high interest rates in relation to two years ago. We are seeing historically low inventory levels to the point we haven’t seen in 20 years. And we are still seeing multiple offers in many cases.”

He added, “So, whether you’re a buyer or seller, and frankly it applies to both of them, you are expecting to potentially see a slowed market. But in reality, once you’re out there as a buyer or seller, there is still quite a bit of competition.”

Even so, in the week ending Sept. 3, the number of new contracts signed to purchase a house or a condo in the D.C. metro was down 19.9% from a year ago, according to listing service Bright MLS. In-person showings of listings by real estate agents were down 26.4% from this time last year.

In the District and Montgomery County, Maryland, the areas the Greater Capital Area Association of Realtors represents, new listings were down 15.2% and 9%, respectively, from a year ago at the end of July.

That does not mean that work has slowed for real estate agents.

“The reality is, that even though there are far fewer buyers and even fewer sellers in the market, … we are still seeing multiple offers,” Adler said, which he attributed to the lack of inventory. The clients he works with are, in some cases, looking at three or four properties.

“So we are staying pretty busy,” he added.

The number of licensed and practicing real estate agents, which swelled during the pandemic with career pivots to the red-hot housing market, is expected to decline by 15% nationally. But likely not that much in the D.C. area.

“D.C. is unique. It is a transient town. It is a government town. We have administrations coming in and out,” Adler said. “We may see a 5 or 6 % reduction in membership for realtors, but not nearly at the level that we see on a national level.”

The National Association of Realtors lists about 2,900 member realtor agents in the District, down 7.5% from a year ago. The number of member realtor agents in Maryland is 28,000, which is down 4.3%, and 37,000 in Virginia, which is down 2.9%. The association counts 1.57 million members nationwide.



«Правильно сделала». Потапова поддержала Рыбакину в критике WTA

Fact or Fiction: Dolphins Could Flirt With 15 Wins, Packers Are Best In NFC North

In the small town of Ishimbay in the Republic of Bashkortostan

Porsche 911 S/T review - is it Porsche's greatest 911 yet?

LIV Golf in hot water again, faces lawsuit from Adidas over logo trademark issue

Read also

Former Target vice-chairman says the internet is 'like a flea market on steroids' for getting rid of stolen products

Stock market today: Asian shares mixed, with most regional markets closed after Wall St ticks higher

Medvedev downs Paul to ease into China Open second round

News, articles, comments, with a minute-by-minute update, now on

News Every Day

Fact or Fiction: Dolphins Could Flirt With 15 Wins, Packers Are Best In NFC North — latest news 24/7. You can add your news instantly now — here

News Every Day

Fact or Fiction: Dolphins Could Flirt With 15 Wins, Packers Are Best In NFC North

Sports today

Новости тенниса

Касаткина сохранила место в рейтинге WTA

Спорт в России и мире

Итоги турнира по стрельбе из лука на Кубок Генпрокурора России подвели в Москве

All sports news today

Sports in Russia today


Итоги турнира по стрельбе из лука на Кубок Генпрокурора России подвели в Москве

Новости России

Game News

NYT Connections hint and answers today: September 25 (#106)


В США создали экологичный асфальтовый закрепитель

Губернаторы России
Сергей Брановицкий

Концертный Директор для Артистов, Певцов, Музыкантов.


Бирюков: московская «Система-112» приняла около 4,9 миллиона вызовов в 2023 году

«585*ЗОЛОТОЙ» составила рейтинг курортных городов по продажам украшений

Индийские следователи вооружатся технологией блокчейн

Аудиоархив Бродского и фрагмент машины Цоя уйдут с молотка

Рок-группа The Rolling Stones выпустит трек с Леди Гагой и Стиви Уандером

Директорам музыкальных школ в Петрозаводске вручили подарки от Игоря Бутмана

Певица Валя Карнавал снимется в комедии онлайн-кинотеатра PREMIER «Экстрим»

Рыбакина узнала свое место в обновленном рейтинге WTA

«Правильно сделала». Потапова поддержала Рыбакину в критике WTA

Две российские теннисистки вылетели из топ-20 рейтинга WTA

Вероника Кудерметова вышла в четвертьфинал теннисного турнира в Токио

Индийские следователи вооружатся технологией блокчейн

«585*ЗОЛОТОЙ» составила рейтинг курортных городов по продажам украшений

Анастасия Щипанова и скульптор Виктор Джинджембер встретились в Париже

В США создали экологичный асфальтовый закрепитель

"В рамках национального проекта Культура в 2023 году открылся виртуальный концертный зал в Северобайкальске" - минкультуры Бурятии, глава ведомства Соелма Дагаева

"Яндекс Путешествия": россияне ищут новые туристические направления внутри РФ

Минкультуры Бурятии, глава ведомства Соелма Дагаева - "В 2023 году в центре семейской культуры в Тарбагатайском районе по национальному проекту Культура завершен капитальный ремонт"

Нижегородская область вышла из Топ-50 в экологическом рейтинге регионов

Подозреваемого в убийстве, совершенном в Москве в 2000 году, задержали в Адыгее

Психолог Зберовский: главные герои фильма «Москва слезам не верит» могли расстаться из-за разницы в социальном статусе

Думать о Римской империи: отрывок из книги Виктора Пелевина «Путешествие в Элевсин»

Стали известны все пары пятого раунда пути регионов Кубка России

Путин в России и мире

Персональные новости
Анастасия Волочкова

Супруга Вдовина заняла сторону дочки Волочковой в семейном конфликте

News Every Day

Fact or Fiction: Dolphins Could Flirt With 15 Wins, Packers Are Best In NFC North

Friends of Today24

Музыкальные новости

Персональные новости