March 2010 April 2010 May 2010 June 2010 July 2010
August 2010
September 2010 October 2010
November 2010
December 2010
January 2011
February 2011 March 2011 April 2011 May 2011 June 2011 July 2011 August 2011 September 2011 October 2011 November 2011 December 2011 January 2012 February 2012 March 2012 April 2012 May 2012 June 2012 July 2012 August 2012 September 2012 October 2012 November 2012 December 2012 January 2013 February 2013 March 2013 April 2013 May 2013 June 2013 July 2013 August 2013 September 2013 October 2013 November 2013 December 2013 January 2014 February 2014 March 2014 April 2014 May 2014 June 2014 July 2014 August 2014 September 2014 October 2014 November 2014 December 2014 January 2015 February 2015 March 2015 April 2015 May 2015 June 2015 July 2015 August 2015 September 2015 October 2015 November 2015 December 2015 January 2016 February 2016 March 2016 April 2016 May 2016 June 2016 July 2016 August 2016 September 2016 October 2016 November 2016 December 2016 January 2017 February 2017 March 2017 April 2017 May 2017 June 2017 July 2017 August 2017 September 2017 October 2017 November 2017 December 2017 January 2018 February 2018 March 2018 April 2018 May 2018 June 2018 July 2018 August 2018 September 2018 October 2018 November 2018 December 2018 January 2019 February 2019 March 2019 April 2019 May 2019 June 2019 July 2019 August 2019 September 2019 October 2019 November 2019 December 2019 January 2020 February 2020 March 2020 April 2020 May 2020 June 2020 July 2020 August 2020 September 2020 October 2020 November 2020 December 2020 January 2021 February 2021 March 2021 April 2021 May 2021 June 2021 July 2021 August 2021 September 2021 October 2021 November 2021 December 2021 January 2022 February 2022 March 2022 April 2022 May 2022 June 2022 July 2022 August 2022 September 2022 October 2022 November 2022 December 2022 January 2023 February 2023 March 2023 April 2023 May 2023 June 2023 July 2023 August 2023 September 2023 October 2023 November 2023 December 2023 January 2024 February 2024 March 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31
News Every Day |

No formal retail space deliveries expected in near-term mirrors a struggling sector

The news that there are no near-term deliveries expected in the formal retail space as stated in Broll Intel Property’s recent ‘Retail Market Viewpoint’ emphasises the grim situation in the sector.

That piece of information only mirrors a sector that is struggling, meaning that both landlords and retailers/tenants are also struggling while new investments in the sector are being held back.

“It is expected that the trend of bespoke lease agreements between landlords and tenants will persist in the next 3 – 6 months,” Amaka Ajaegbu, senior research analyst at Broll Nigeria, noted, adding that asking rents are expected to remain fairly unchanged in the next six months.

“However, we expect to see a decline in net effective rents, the magnitude of which will be dependent on the nature of the tenant and performance of the mall,” she noted further.

All these are reflections of demand which is expected to remain flat in the short term. It is expected also that malls that have shown continued success will continue to see the highest tenant activity.

“We foresee more tenant exits in the period as lease events come up from tenants that continue to struggle,” Ajaegbu said.

Retail is income dependent while income is a reflection of the economy. Disposable income in Nigeria is low at the moment and that is because the economy which generates income is having challenges.

This is as a result of the Coronavirus pandemic which has continued to plague the global and domestic economy. The onset of a second wave and new variants of the virus have doused optimism about future growth projections.

Growth in 2020 was projected at -3.5 percent and -3.2 percent for the world economy and Nigeria respectively, before a recovery of 5.5 percent and 1.5 percent in 2021 according to the International Monetary Fund (IMF). The magnitude and pace of global vaccinations will truly set the stage for the realisation of these projections.

Coupled with the economic and health challenges brought on by the pandemic, Nigeria saw some civil unrest following the aftermath of the EndSARS protests with nationwide looting and destruction to property.

There was significant damage to infrastructure and property, with the retail sector enduring significant losses relative to other segments in the real estate sector. While some retail malls and high street stores have resumed activity, a number of retailers are yet to trade in some locations due to the severity of the damage caused.

Inflation is a major macro-economic factor that impacts negatively on retail. It has eroded the value of whatever is in the pockets of consumers, hence reducing further their purchasing power.

Inflation was higher at the end of 2020, recording its highest rate in December 2020 since November 2017. It closed 2020 at 15.75 percent after a steady increase over the year. Higher food prices, supply-side and foreign exchange pressures have had a significant impact on consumer prices which continues to weigh on purchasing power.

The opening up of the borders at the end of 2020 after about 17 months of limited no activity was not sufficient to pull back the pace of inflation in the market. Inflationary pressures were to persist on the backdrop of forex market challenges with liquidity and higher energy prices.

VIP

Тариф – Большой Концертный Тур. Организация серии больших концертов.

I was diagnosed with cancer aged 39… you are never too rich, too famous or too young, says Dr Philippa Kaye

The 10 Intense New Action Movies on Netflix That Left Me on the Edge of My Seat!

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Ria.city






Read also

The weird LeBron James You Are My Sunshine TikTok meme, explained

Following Purim Request, Jerusalem Cancels Fireworks for Independence Day

MLB fans were so impressed after Elly De La Cruz decided to hold his entire press conference in English

News, articles, comments, with a minute-by-minute update, now on Today24.pro

News Every Day

Top 10 Love Affair Movies of the 2000s and 2010s

Today24.pro — latest news 24/7. You can add your news instantly now — here


News Every Day

Top 10 Emmanuelle Seigner Movies



Sports today


Новости тенниса
Даниил Медведев

Битые корты: Медведев и Александрова вышли в четвертьфинал Miami Open



Спорт в России и мире
Москва

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»



All sports news today





Sports in Russia today

Москва

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»


Новости России

Game News

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Russian.city



Губернаторы России
Светлана Светличная

Сын Светличной рассказал, что не знает подробностей о состоянии матери


Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Metaratings: "Спартак" может уволить Абаскаля по ходу сезона, клуб ищет тренера

Оставить за кадром: соцсетям и блогерам хотят запретить публикации жестокого видео


Семен Слепаков решил избавиться от последнего бизнеса в России

Двое ставропольцев войдут в команду музыкантов Дениса Мацуева

Ансамбль из Лобни победил на Всероссийском конкурсе «Танец. Мысль. Время»

Творческая встреча с искателем приключений состоится в Симферополе


Теннисистка Александрова оказалась сильнее полячки Швентек на турнире WTA в США

Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Майами, обыграв Харри

Хачанов: хочу вернуться в топ-10 ATP

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»



Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Перенос дат II этапа культурного проекта «Классика: история и современность» в Дмитрове

Заказать недорогой ремонт кухонной мебели в районе в Москве и Московской области

Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию


На ЧЭРЗ приступили к реорганизации производственной площадки

Путин назвал культуру духовным каркасом народа в трагические для страны моменты

Новые цены на жилье утвердили в России

США включили ряд российских блокчейн-платформ в список SDN


Картины в кассу: юбилейная ярмарка ART RUSSIA стартовала на Ильинке

Больше, чем игры: выручку от 22-го тура РПЛ направят семьям пострадавших в «Крокусе»

Он обещал — вернулся: сможет ли Минаков перебить Томпсона

Педагогическая дилемма: почему учителя не хотят работать в школах



Путин в России и мире






Персональные новости Russian.city
Сергей Брановицкий

Тариф – Большой Концертный Тур. Организация серии больших концертов.



News Every Day

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)




Friends of Today24

Музыкальные новости

Персональные новости